Vzal jsem své úspory z banky,
pořídil byt v Ústí. Vyplatilo se

Vzal jsem své úspory z banky,
pořídil byt v Ústí. Vyplatilo se

8. 11. 2011

Kam vložit úspory, které zatím nepotřebujete, ale inflace vám z nich každý rok ukrajuje stejně tolik, co přinesou bídné bankovní úroky? To je otázka, kterou jsem intenzivně řešil v posledním roce.

Do podílových fondů, které loni ve většině případů prodělaly, se mi nechtělo, na poněkud riskantní obchodování s akciemi nejsem ten správný adrenalinový typ. Takže na řadu přišly reality. Nemusíte být zrovna makléřem, abyste vytušili, že ceny nemovitostí jsou hodně nízko, ne-li na dně. 

Nakonec jsem se tedy odhodlal a koupil jako investici docela pěknou garsonku v Ústí nad Labem. Panelákový byt 2+kk v osobním vlastnictví o ploše pětačtyřicet metrů čtverečních mě přišel na 350 tisíc korun. Byl ve slušném stavu, takže jsem pouze vymaloval, vyměnil prahy a kvartýr obratem pronajmul za pět tisíc měsíčně.

Pokud budete počítat se mnou, moje investice se za rok zhodnotí o šedesát tisíc, tedy o více než sedmnáct procent. Pokud bych peníze nechal v bance za úrok 2,3 procenta, přišel bych si na nějakých osm tisíc, tedy 7,5krát méně. Připomínám, že inflace se nyní pohybuje kolem dvou procent.  Samozřejmě, že po zdanění (nutno kalkulovat i s daní z nemovitosti) bude mé zhodnocení o trochu nižší, ale bude se stále blížit k patnácti procentům. Ve srovnání s almužnou, kterou nabízejí banky, není co řešit.

A rizika? Pokud nebudete mít smůlu na problémového nájemníka, nevidím velká. Byty i rodinné domky jsou dnes ve větších městech až o třetinu levnější než před třemi lety. A nepředpokládám, že by tak dramaticky klesly, abych na případném prodeji ústeckého bytu prodělal. Podobnou investici proto vřele doporučuji.

Jan Skála, Praha

investice peníze reality
Autor: Redakce
Hodnocení:
(0 b. / 0 h.)

Pro hodnocení se musíte přihlásit

DISKUZE
Děkujeme za váš příspěvek do diskuse. Upozorňujeme, že redakce si vyhrazuje právo vyřadit diskusní příspěvky, které jsou v rozporu s platnými zákony a které podněcující k násilí a nenávisti ke konkrétním lidem či skupinám obyvatelstva. Smazány budou rovněž příspěvky obsahující jakékoliv vulgarismy.

Zpět na homepage Zpět na článek

Nejste registrován/a? Zaregistrujte se zde.

Po přihlášení (registraci) uvidíte na tomto místě přehled Vašich aktivit na portále i60.cz, a to:

  • Váš nejnovější článek
  • Nejnovější komentáře k vašim článkům
  • Nové vzkazy od přátel
  • Nové žádosti o přátelství
Přihlásit se

JSTE TU POPRVÉ?
Přečtěte si, co všechno
portál i60 nabízí
.

Aktuální soutěže
Kvíz i60 - 43. týden

Tento týden se budeme ve vědomostním kvízu věnovat památkám kulturního světového dědictví zapsaných na seznam UNESCO.