Od ledna v České republice končí regulace nájemného. Lidé si však mohou na internetových stránkách ministerstva pro místní rozvoj zjistit obvyklé ceny nájmů v jednotlivých obcích. Podle ministerstva tak doposud deformovaný trh od ledna postupně nastolí rovnovážnou výši tržního nájemného. V mapách nájemného lidé najdou informativní údaje o výši obvyklého nájemného podle odhadu soudních znalců.
„Jedná se o takzvané cenové oblasti města, tvořené seskupením katastrálních území. Pro každou obec či cenovou oblast bude v mapě nájemného zveřejněn odhad soudního znalce o výši obvyklého nájemného pro v dané oblasti či obci nejběžnější typ nájemního bytu,“ vysvětlila mluvčí ministerstva Jana Jabůrková.
Například ve Zlíně se tak podle informací ministerstva pohybuje nájemné bytu o velikosti 80 m2 v panelové stavbě mezi 7136 až 7736 korunami. V pražské oblasti číslo 2 (Vyšehrad, Vinohrady) se stejně velký byt průměrně pronajímá za 11 432 až 12 368 korun.
Nejde sice o ceny právně závazné a rozdíly také mohou vznikat podle kvalit konkrétních bytů, ale jsou vodítkem pro nájemní smlouvu s majitelem domu. „Od 1. ledna 2013 bude změna nájemného možná pouze dohodou mezi nájemcem a pronajímatelem, nikoli tedy na základě jednostranného zvýšení pronajímatelem. Pokud k dohodě nedojde, bude možné na návrh některé ze smluvních stran podat návrh k soudu na určení výše nájemného v místě obvyklého,“ dodala mluvčí.
